分割提案コンテンツ

ただ大規模修繕をするだけではない！

収益物件の最適な施工タイミング
最適な工事をすることが重要です。

緊急度・重要度に応じた工事計画の例

「大規模修繕」と一口に言っても、その工事内容は多岐にわたります。一度にすべての修繕を行うことも可能ですが、費用面や優先すべき箇所はオーナー様や建物ごとに異なります。
安価な箇所から工事を進めてしまうと、緊急性の高い部分を後回しにすることで、重要な箇所の劣化や破損が進み、結果として急な修繕が必要になる場合もございます。
大規模修繕プロでは、建物のプロがしっかりと診断し、状況を詳細にご説明いたします。そして、緊急性・重要度の高い箇所を優先にした工事計画のご提案を得意としております。

大規模修繕
分割提案の流れ

POINT1

建物の状況を確認する

専門家による診断で、最適な修繕時期と費用が把握でき、早めの診断が結果的にコストを抑えることにつながります。
大規模修繕プロは、専門工事業の専門家が建物を診断していきます。

POINT2

収支状況と
今後の建物の未来を考える

大規模修繕は、劣化状況に応じて計画的に行うことが重要です。全てを一度に修繕するのは費用が高くなり、必要ない場合は時期を先延ばししても問題ありません。しかし、オーナー様自身で劣化状況を判断するのは難しいため、大規模修繕プロの専門家が収支状況と建物の未来を確認していきます。

POINT3

それぞれの悩みに対して
分類分けをする

建物診断の結果の例

お医者様による診察と同じように、物件の現状を調査し、オーナー様の悩みをヒアリングして、必要な修繕箇所を見極めるための第一歩です。
特に、修繕箇所の重要度と緊急度を判断し、最小のコストで最大の成果を上げるために、建物の外壁や入居者動線など、改善点をトータルに評価する必要があります。
放置すると建物の劣化が進み、入居率の低下や修繕費用の増加に繋がるため、早期の診断と適切な修繕が重要です。まずは建物の現状を把握し、その後、長期的な建物維持のために必要な修繕を適切に判断するお手伝いをさせていただきます。

POINT4