初めての方へ

大規模修繕工事は、多くの関係者が関わる複雑な作業です。そのため、意思疎通がうまくいかないと、工事がスムーズに進まないことがよくあります。このコミュニケーションを円滑にするのが営業担当者の役割です。営業担当者がしっかりしている会社は、全体的に安定しており、工事の質も高いことが多いです。

大規模修繕を行う際、見積り前に建物診断を実施します。これは建物の現状を把握するための健康診断のようなもので、的確でなければ劣化に対する適切な対処ができません。不正確な診断は、病気に適切な薬が処方されないのと同じで、その結果は言うまでもありません。

建物診断には無料のものもあれば、有料の会社もあります。その違いは、診断を行う人が無資格か資格者かにあります。また、目視での診断は基準がなく、正確な判断が難しい場合があります。
診断は会社としてノウハウがあるのか実績が重要になってきます。

多くの業者は大規模修繕を一度に行う方が得だと提案しますが、借り入れをしてまで一気に行うのが最善の方法とは限りません。分割して修繕を行う選択肢もあります。提案内容が自分の状況に合っているかどうかをしっかり確認しましょう。

大規模修繕には利害関係者が多いため、談合などの不正が存在しますが、そうした手法では良い工事はできません。一部の利益が不利益を生むこともあります。公正な競争を通じて業者選定をすることが、施主様にとって最大の価値となります。