これから大規模修繕をお考えの
オーナー様・マンション
理事の方へ
どうして大規模修繕は必要なのか？
NECESSITY
マンションを長持ちさせるためには、
補修だけでは経年劣化を防ぐことができないので12年～15年に1回、
大規模修繕が必要!!
回を重ねるごとに、
改良の割合を大きくした改修工事を
することが重要
大規模修繕と一括りにしても行わないといけない
工事はこれだけあります。
大規模修繕
- 大規模修繕
- タイルの処理
- 共有部分の塗装
- 鉄部の塗装
- 防水工事
- トップコート塗替え
部分的にスタートすることで大きな費用を掛けずに長持ちさせることが可能!!
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大規模修繕の進め方
PROCEDURE
大規模修繕、部分的な補修をご検討の方でも
初めて行うので、不安があると思います。
一つずつ解説してきます!!
STEP01
調査・点検
- 見積り・診断の依頼
- 見積り・診断の実施
- 工事の打ち合わせ
マンション・アパートの修繕は様々な工法があります。
劣化によって施工の方法は変わってきます。
オーナー様の修繕窓口では、最適な施工をするために専門家スタッフが診断します。
STEP02
プランニング
- 現地調査・ヒアリング
- 工事計画書・見積書の提出
- 工事実施の決定
- 工事計画のご提案
- 工事時期の確認後、最適なご提案をさせていただきます。具体的な工事計画や予算案をオーナー様やマンション組合にご提案し、一緒に最適な工事計画を検討させていただきます。
- 資金計画でお困りの方へ
- マンションやアパートの長期修繕計画で特に気になるのが「資金計画」です。資金計画とは、予定されている修繕を着実に実施するために、必要な資金を計画的に積み立てる仕組みです。 しかし、オーナー様の中には、収支計画が適切に立てられていない場合も見受けられます。当社では、資金計画の見直しや改善についてもサポートいたしますので、ぜひご相談ください
- 収支計画書例
※記載している金額は一例です。
-
専門スタッフが資金計画と修繕計画を立てて、最適な経営ができるようにサポートします。
STEP03
工事説明
- 住民説明会
入居者様が不安なことがあれば説明会を実施します。
STEP04
改修工事
- 工事着工前の準備
- 現場会議
- 工程調査
- 近隣調査
- 工事着工
- 完了チェック
- 引き渡し
- 安心・安全な工事をお約束
- 工事においては、安心・安全な施工を最優先に取り組みます。また、近隣の皆様への配慮も大切にし、事前のご挨拶や説明を丁寧に行い、ご迷惑を最小限に抑えるよう努めます。
- 徹底した品質管理
- 工事中は、専門スタッフによる品質管理と、自社専属職人によるダブルチェック体制を実施しています。さらに、プランニングを担当したスタッフが施工にも関与するため、お客様のご要望をしっかりと反映した工事が可能です。安心してお任せください。
- 厳しい完工チェック
- 施工後には厳格な完工チェックを行い、必要に応じて何度でも手直しをいたします。お客様に満足いただける仕上がりをお届けするため、最後まで責任を持って対応いたします。
STEP05
アフターフォロー
- 定期点検
工事保証書付きで、アフターフォローもございます。
ご家族へ相続する際も家賃収入が減って、
修繕費が残っていると負担が大きいです!
残される可能性があるご家族も安心の状態で引継ぎを検討しましょう!
修繕をした後で安心のサービス内容
最大15年の保証付き!
保証期間中は無料で手直しいたします。
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